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Propiedad en venta en Ituzaingo Norte · 1 ambiente
Venta duplex de 3 ambientes con cochera descubierta
Jose Maria Piran 1000, Ituzaingó Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 85 m²
Propiedad en Ituzaingo Norte, USD 130.000 (comparada contra 149 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,2% por encima de la mediana del set (USD 68.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 149
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.666.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Maria Piran 1000, Ituzaingó Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires