Terreno en venta en Islas
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Islas

Lote de 25.000m2 venta 2da sección Delta Islas Paraná Palma

Parana De Las Palmas 2da Seccio · Islas, Islas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Islas, 25000 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[VINELLI-4082] Gran lote, de mas de 25.000m2 aprox., en venta sobre el rio Paraná de las Palmas, en la 2da sección, Islas San Fernando, Bs. As. Playa, bahía de ingreso y construcción (parador Eslora) realizada sobre varios lotes (num. 23 al 27) que se pueden adquirir con escritura, es condición de venta que el escribano y el agrimensor para amojonar los lotes los designa el vendedor y los gastos son a cargo del comprador 100%. Los mismos se encuentran nivelados, con césped y mantenidos con un cuidador, cada lote mide 25m de ancho por 200m de profundidad: 5000m2 + extras, que varían de lote en lote, total frente sobre el rio 125m (cinco lotes) x 200m de profundidad, total 25.000m2.- Orientación del frente al sudoeste, atardeceres sobre el Paraná. Coordenadas / ubicación de los lotes es: -34.293751, -58.548508 en Google mapas. Ubicación: Islas de San Fernando (396), Fracción 1227, Secc. 2a. Se pueden adquirir lotes contiguos, tanto rio arriba como rio abajo, consulte. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Otros Servicios: Vivienda Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.261/mes

Necesitas ingresos por $ 8.693.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parana De Las Palmas 2da Seccio, Islas, Islas, Buenos Aires

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