Ph en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Isidro Casanova · 4 ambientes

Ph 4 ambientes con patio y entrada independiente – isidro casanova

Lascano 6300 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Isidro Casanova, 4 ambientes, USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Isidro Casanova

Descripcion

Excelente oportunidad en Isidro Casanova. Se trata de un PH de 4 ambientes, ubicado en una zona residencial y de fácil acceso, ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con espacios amplios. La propiedad cuenta con entrada independiente, brindando mayor privacidad y comodidad. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un amplio patio, ideal para disfrutar del espacio exterior. Se acepta permuta por vehículo más dinero en efectivo. La distribución de los ambientes permite aprovechar cómodamente los espacios, siendo una alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra sobre Lascano al 6300, en un entorno residencial y consolidado de Isidro Casanova. La ubicación ofrece cercanía a medios de transporte, comercios y servicios de uso cotidiano, además de contar con rápido acceso a una de las vias principales de la zona. La propiedad cuenta con 193 m² totales y no posee expensas, lo que representa un importante beneficio para quienes buscan reducir los costos mensuales de mantenimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.916.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Isidro Casanova es USD 57.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lascano 6300, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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