Ph en venta en Barrio San Carlos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 48.000

Ph en venta en Barrio San Carlos · 3 ambientes

PH en venta en I. Casanova

Marconi al 3400 · Barrio San Carlos, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio San Carlos, 3 ambientes, 25 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al contrafrente en dos plantas de 4 ambientes de mampostería con techo de losa de viguetas Pasillo de ingreso en común para todas las unidades 1,12 x 21 mts. Patio compartido 2,22 x 4,95 mts. con piso de cerámica Living 2,44 x 2,95 mts. con piso de cerámica, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Cocina 2,22 x 2,92 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada y alacena de melamina, spar, ventana de aluminio con reja, instalación para lavarropas, gas agua fría y caliente Paso Antebaño 1,16 x 1,48 mts. con piso de cerámica Baño 1,12 x 2,13 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con mochila y bidematic, ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado con espejo. Comedor 3,5 x 3,56 mts. con piso de cerámica, escalera metálica con escalones de madera a planta alta. En Planta alta Paso Antebaño 1,44 x 2,05 mts. con piso alfombrado. Baño 1,2 x 2,21 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica, instalado con artefactos completos, lavamanos, vanitory laqueado, inodoro con mochila y bidematic, ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado con espejo. Dormitorio al frente 3,17 x 3,58 mts. con piso de alfombrado, ventana balcón de aluminio con mosquitero. Dormitorio al frente 2,76 x 3,67mts. con piso de alfombrado, ventana balcón de aluminio con mosquitero y persiana de pvc, placard embutido con baulera. Galería cubierta 1,15 x 2,73 con piso de cerámica, ventana balcón de aluminio Balcón 0,58 x 4,66 mts. con piso de cerámica y reja

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marconi al 3400, Barrio San Carlos, Isidro Casanova, Buenos Aires

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