Galpon en alquiler en Isidro Casanova

Galpon industrial con oficinas y playon

Canal Venecia 1325, B1765 Isidro Casanova, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Isidro Casanova, Buenos Aires, Argentina. , Isidro Casanova · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Baños: 2
Sup. cubierta: 697 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Isidro Casanova, 697 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicación: Calle Canal Venecia Zonificación: MI (Mixta Industrial). Superficies: • Lote de 2.300 m2 (irregular, 25m de frente) • Superficie edificada total: 697 m2 • Galpón: 600 m2 • Oficinas y servicios: 97 m2 • Superficie libre: 1.500 m2 Detalles de la propiedad: • Oficinas, cocina, comedor, baños y vestuarios • Techo parabólico (5.50m de altura) y pisos de hormigón • Portón corredizo automático (6m de ancho) • Playón de maniobras o estacionamiento al fondo • Puente grúa (1000 kg) y pañol/guarda útiles • Servicios: Energía trifásica y agua (bombas semisurgentes)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000

Primer mes: $ 4.600.000
Deposito1mes: $ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.600.000

En 3 meses

~$ 4.832.790

En 12 meses

~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 84% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Changomas · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner13 min · 821 m

Educacion · 16 en la zona

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canal Venecia 1325, B1765 Isidro Casanova, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Isidro Casanova, Buenos Aires, Argentina. , Isidro Casanova, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

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