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Departamento en venta en Barrio Parque San Justo Luz y Fuerza · 3 ambientes
Departamento - Venta - Argentina, La Matanza - PEDRO LEON GALLO 3601
PEDRO LEON GALLO 3600, Piso 2 · Barrio Parque San Justo Luz y Fuerza, Isidro Casanova, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Departamento en Isidro Casanova, 3 ambientes, 55 m², USD 58.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 64.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.055 contra USD 1.273 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 64.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.273
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.032.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
PEDRO LEON GALLO 3600, Piso 2, Barrio Parque San Justo Luz y Fuerza, Isidro Casanova, Buenos Aires