Venta y Alquiler de Casa 4 ambientes en Lote Propio con fondo en Isidro Casanova

Casa en venta

USD 50.000

= $ 77,2 M

Cuota UVA desde $ 438.657/mes · ingresos $ 1,8 M

Venta y Alquiler de Casa 4 ambientes en Lote Propio con fondo en Isidro Casanova

Elias Bedoya 2200 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 3 dormitorios, 80 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 929 de la mediana (-32,8%).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 23/09/2026 (de USD 45.000 a USD 50.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 929
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Bienvenido a su nuevo hogar en Isidro Casanova: Una casa de 4 ambientes que combina espacio, funcionalidad y potencial de inversión. En un lote propio de 10 x 30 metros, esta propiedad le ofrece un ambiente cálido y acogedor desde el primer vistazo. Un jardín al frente, ideal para acomodar hasta cuatro vehículos, da la bienvenida a una planta baja donde encontramos un amplio living comedor con cocina integrada. El confort se extiende a tres dormitorios distribuidos inteligentemente; el principal con vista al jardín delantero y un segundo dormitorio con vistas al fondo. Un tercer dormitorio en la planta alta cuenta con balcón al frente. Un baño completo y un sector playroom completan el interior de la propiedad. El generoso fondo libre invita a disfrutar de días al aire libre. Con escritura y papeles al día, esta casa es una oportunidad única. Posibilidad de tomar un auto en parte de pago No deje pasar esta oportunidad de tener su propio espacio en un entorno en crecimiento. KP180542 • T093003 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.657/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total

23 de sept de 2026USD 45.000 → USD 50.000+11.11%

Ubicacion

Elias Bedoya 2200, Isidro Casanova, Buenos Aires

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