Casa en venta en Isidro Casanova · 5 ambientes
Casa en venta
USD 71.990

Casa en venta en Isidro Casanova · 5 ambientes

Venta casa multifamiliar patio garaje i. Casanova

Peribebuy 5400 · Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 5 ambientes, 254 m², USD 71.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Cyntia Consiglio Casa multifamiliar, emplazada en Lote de 10 x 30 constituido por dos construcciones: Casa al frente: compuesta por 2 dormitorios, un baño, cocina-comedor integrada y patio, con servicios de luz, agua y gas envasado (sin conexión a red de gas natural). Construcción terminada. Casa al fondo: Dúplex: Planta baja: comedor/cocina amplia, baño y lavadero (construcción a terminar) Planta alta: 2 dormitorios terminados, 2 baños a terminar, hall tipo espacio común terminado. En el ingreso cuenta con garaje descubierto para dos vehículos. ACEPTA PERMUTA VEHICULO DE SU INTERES, COMO PARTE DE PAGO. La superficie cubierta expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. SITIOS DE INTERES: Estaciones de subte/tren Isidro Casanova 21 mins • 1.616 metros Paradas de colectivos Peribebuy y Madrid 1 min • 65 metros Hospitales y centros de salud próximos a menos de 18 minutos (Hospital Zonal General Agudos Doctor Paroissien, Clinica Privada Isidro Casanova, Unidad De Salud Justo Villegas, entre otros.) Centros educativos: Jardín de infantes Islas Malvinas (14 mins • 1.125 metros) Pulgarcito (18 mins • 1.398 metros) E.S.B. N24 Domingo Faustino Sarmiento (6 mins • 432 metros) Escuela Secundaría Basica (ESB) N 146 (9 mins • 677 metros) Escuela N 85 • Mariquita Sanchez Thompson (11 mins • 897 metros) Instituto Islas Malvinas (14 mins • 1.082 metros) Escuela Especial N 508 (18 mins • 1.396 metros) Plazas Plaza San Alberto (6 mins • 504 metros) Plaza Freestyle (8 mins • 619 metros) Centro comercial San justo Plaza y varios mayoristas y comercios en las proximidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.066
Precio del aviso
USD 71.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.738/mes

Necesitas ingresos por $ 2.518.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Jose Ignacio Rucci10 min · 614 m
Carniceria Granja · Soldado E. R. Moreno11 min · 682 m
Maxikiosco Lo de Alan11 min · 692 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº159 CARLOS NOEL · primaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 88 JUANA AZURDUY · secundaria · publica6 min · 372 m
CENTRO DE ADULTOS Nº753 · adultos · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
Plaza San Alberto7 min · 450 m
Plaza Freestyle8 min · 499 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico5 min · 298 m
UNIDAD DE SALUD BARRIO 17 DE MARZO · centro de salud · publico13 min · 811 m
CENTROS MEDICOS SAN ALBERTO MARTIR SRL · centro de salud · privado13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.800
Tendencia (4 semanas)
▲+29.2%
Esta propiedad
USD 71.990-19.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 71.99015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Isidro Casanova: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Peribebuy 5400, Isidro Casanova, Isidro Casanova, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Isidro Casanova

Busquedas relacionadas

USD 71.990
Casa en venta
WhatsApp