VENTA CASA 5 AMB. C/ PILETA I. CASANOVA
Casa en venta
USD 165.000

VENTA CASA 5 AMB. C/ PILETA I. CASANOVA

Lima 5300 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 5 ambientes, 230 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,6% por encima de la mediana del set (USD 83.495). El m² sale USD 717 contra USD 358 de la mediana (+100,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 83.495
Mediana precio/m²
USD 358
Mediana m²
237 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

**VENTA | Casa 5 ambientes | Isidro Casanova** • Superficie cubierta: 230 m² • Lote: 372 m² • 4 dormitorios (3 en planta alta + 1 en planta baja) • 3 baños completos • Quincho con parrilla • Pileta y parque • Cochera para 4 autos • Excelente ubicación en Isidro Casanova Una propiedad pensada para vivir con comodidad y disfrutar cada rincón. La planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina, un dormitorio en suite ideal para visitas o adultos mayores, y acceso directo al quincho con parrilla, pileta y parque — perfecto para los momentos en familia. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios principales con baño completo, ofreciendo la privacidad y el espacio que toda familia necesita. La cochera cubierta para 4 autos y la excelente ubicación en Isidro Casanova completan una propuesta difícil de igualar en la zona. **Con potencial para seguir reciclando y agregarle aún más valor** — ideal para quienes quieren hacer de esta casa el hogar perfecto a su medida. **Una oportunidad real para quien busca calidad de vida en el oeste.** Consultá sin compromiso — respondemos a la brevedad. NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD? TAMBIEN PUEDO AYUDARTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.437.539/mes

Necesitas ingresos por $ 5.750.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 5300, Isidro Casanova, Buenos Aires

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