VENTA CASA MULTIFAMILIAR COCHERA JARDIN Y QUINCHO
Casa en venta
USD 130.000

VENTA CASA MULTIFAMILIAR COCHERA JARDIN Y QUINCHO

Juan Pablo de Lafayette 400 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 5 ambientes, 167 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,3% por encima de la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 778 contra USD 606 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 606
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Descripción de la Propiedad: Bienvenidos a esta encantadora casa de 5 ambientes, perfecta para disfrutar de la vida en familia y con amigos. Al ingresar, te recibirán amplios espacios llenos de luz natural. La cocina, de generosas dimensiones, es ideal para los amantes de la gastronomía, ofreciendo suficiente espacio para cocinar y compartir momentos inolvidables. La casa cuenta con dos cómodas habitaciones, perfectas para el descanso y la relajación. Además, hay un living de recepción que brinda un ambiente acogedor para recibir a tus invitados. Un quinto ambiente con baño completo ofrece versatilidad, ya sea como oficina, cuarto de huéspedes o sala de juegos, adaptándose a tus necesidades. Disfruta de un enorme jardín con tres majestuosas palmeras y un extenso área de césped, un lugar perfecto para disfrutar al aire libre todos los días, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte bajo el sol. La propiedad también incluye un depósito para almacenamiento y un lavadero que añade funcionalidad al hogar. Y para los amantes de las parrilladas, el patio con parrilla es el espacio ideal para disfrutar de asados al aire libre y compartir momentos memorables con amigos y familiares. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.132.607/mes

Necesitas ingresos por $ 4.530.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Pablo de Lafayette 400, Isidro Casanova, Buenos Aires

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