Casa en venta en B.atalaya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en B.atalaya · 4 ambientes

Venta Casa Con Jardin, Patio y Quincho

Caupolican 6100 · B.atalaya, Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
259 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B.atalaya, 4 ambientes, 259 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia casa con patio, quincho y gran potencial – Ciudad Evita Muy linda propiedad de generosas dimensiones, con ambientes amplios, luminosos y muy buen potencial de crecimiento. La casa cuenta con garage con entrada independiente, un amplio y agradable living comedor con excelente entrada de luz natural, cocina independiente y lavadero. Uno de sus grandes atractivos es el patio, un espacio verde, luminoso y muy disfrutable, ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre. En el sector privado dispone de dormitorios, uno de ellos con vestidor, con posibilidad de adaptar y reorganizar los espacios para generar un dormitorio adicional. Cuenta además con baño completo. La propiedad ofrece también una interesante posibilidad de ampliación: actualmente existe un ambiente construido en el nivel superior y la estructura permite proyectar una planta adicional, brindando múltiples alternativas para acompañar las necesidades de una familia. Al fondo se encuentra un amplio quincho, actualmente acondicionado como un loft independiente, con living comedor, baño y un espacio tipo estudio. Este sector resulta ideal como lugar de trabajo, departamento para huéspedes, playroom, atelier o espacio independiente para un integrante de la familia. Ubicada en Ciudad Evita, en un entorno predominantemente residencial, caracterizado por sus espacios verdes, calles tranquilas y casas de buen tamaño. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, independencia entre ambientes y posibilidades de seguir ampliando o adaptando la casa a futuro. Características destacadas: Garage con entrada independiente. Amplio living comedor muy luminoso. Cocina independiente. Lavadero. Patio verde y con excelente luz natural. Dormitorio con vestidor. Posibilidad de generar un dormitorio adicional. Baño completo. Posibilidad de ampliación en planta superior. Quincho actualmente acondicionado como loft independiente. Loft con baño y living comedor. Espacios amplios y versátiles. Muy buen potencial de crecimiento. Contactanos y concertamos una visita!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.706/mes

Necesitas ingresos por $ 5.230.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caupolican 6100, B.atalaya, Isidro Casanova, Buenos Aires

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