VENTA CASA 4AMB. ISIDRO CASANOVA CENTRO
Casa en venta
USD 120.000

VENTA CASA 4AMB. ISIDRO CASANOVA CENTRO

Sarrachaga 6300 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 857 contra USD 603 de la mediana (+42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
150 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CHALET EN VENTA – ISIDRO CASANOVA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Casa tipo chalet * 140 m² cubiertos * 10 m² de patio * Cochera * Cerco eléctrico * Buena ubicación en Isidro Casanova DESCRIPCIÓN Excelente casa tipo chalet ubicada en una muy buena zona de Isidro Casanova, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con 140 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales, pensados para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Cuenta además con 10 m² de patio, un espacio exterior propio que aporta luminosidad y posibilidades de disfrute, junto con cochera, un diferencial importante para la comodidad y seguridad del hogar. En materia de seguridad, dispone de cerco eléctrico, brindando un plus de protección para la propiedad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa tipo chalet con buenos metros, cochera, espacio exterior y una ubicación conveniente. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarrachaga 6300, Isidro Casanova, Buenos Aires

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