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VENTA – CASA 4 AMB.EN LOTE PROPIO – I.CASANOVA
Avenida Cristianía 2500 · Isidro Casanova, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 245 m²
Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 77 m², USD 64.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 831 contra USD 975 de la mediana (-14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 975
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~1%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.218.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cristianía 2500, Isidro Casanova, Buenos Aires