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VENTA CASA 4 AMB. C/ PILETA Y QUINCHO I. CASANOVA
Casa en venta
USD 115.000
= $ 179,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

VENTA CASA 4 AMB. C/ PILETA Y QUINCHO I. CASANOVA

Bartolomé de Las Casas 400 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
268 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 268 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 484 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 484
Mediana m²
246 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA – ISIDRO CASANOVA CON PILETA Y QUINCHO Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 30 metros, con amplios espacios y excelente funcionalidad, ideal tanto para vivienda familiar como para uso mixto (residencial y laboral). Características principales: Superficie del terreno: 300 m² Superficie cubierta: 268 m² Exterior: Cochera pasante Espacio cubierto para 2 vehículos Amplio quincho Pileta Fondo libre con excelente aprovechamiento Sector independiente con: Baño Espacio cubierto de 30 m² (actualmente utilizado como taller de costura) Planta Baja: Living/comedor Cocina Baño completo Planta Alta: 3 dormitorios amplios Baño completo Terraza semicubierta Detalles destacados: Muy buena distribución Ambientes amplios y luminosos Espacios funcionales para emprendimiento o actividad independiente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.142/mes

Necesitas ingresos por $ 4.068.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé de Las Casas 400, Isidro Casanova, Buenos Aires

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