CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DOS LOCALES Y JARDIN
Casa en venta
USD 155.000

CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DOS LOCALES Y JARDIN

Doctor Ramón Carrillo 6100 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 192 m², USD 155.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 807 contra USD 499 de la mediana (+61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 499
Mediana m²
180 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES VENTA EN BLOQUE • ISIDRO CASANOVA • PERMUTA CASA 4 AMBIENTES DOS LOCALES DEPARTAMENTO AL FONDO 2 AMBIENTES ACEPTA COMO PARTE DE PAGO CASA / PH DE MENOR VALOR • A ANALIZAR ZONAS Distribuido en dos plantas: Planta Baja, La Cuenta con: Dos Locales al frente habilitados, entrada al garage y al fondo departamento 2 ambientes con Patio. Planta Alta: Casa de tres ambientes Características del Inmueble Planta Baja • 2 Locales habilitados a la calle • Garaje que conecta departamento al fondo, Lavadero y casa de 3 ambientes -Departamento: *1 Dormitorio * Baño completo * Cocina Comedor Living integrado amplio e iluminado * Jardín Planta alta -2 dormitorios -Cocina/comedor -Living -1 Baños completo con Hidromasajes (nuevo) -Terraza libre con parrilla y balcón -Servicio gas, electricidad agua corriente Sup. total: 300 m2 Sup. Cubierto: 192 m2 Se encuentra cercano: Estación de Morón, San Justo e Isidro Casanova, a 50 mts de Avenida Cristiania, a 20 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas -Líneas de colectivos 96 • 97 • 635 • 624 -Colegios Primarios • Secundarios -Universidad de La Matanza • A 15 cuadras Aproximadamente del Hospital De Agudos Paroissien. -Comisaría "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.416/mes

Necesitas ingresos por $ 5.401.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ramón Carrillo 6100, Isidro Casanova, Buenos Aires

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