Casa en venta

USD 69.999

= $ 107,5 M

Cuota UVA desde $ 610.453/mes · ingresos $ 2,4 M

VENTA CASA CON PATIO JARDIN Y COCHERA

Juan Llerena 1000 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 200 m², USD 69.999 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 350 contra USD 522 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 95.000
Mediana precio/m²: USD 522
Mediana m²: 196 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Te presentamos esta casa de 4 ambientes en el corazón de Isidro Casanova, ideal para quienes buscan un hogar amplio, con un hermoso patio jardín y a pocos minutos del centro comercial de la zona. Detalles que hacen la diferencia: • Amplio living-comedor, luminoso y acogedor, con vistas al frente. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Tres dormitorios espaciosos, todos con ventanas que garantizan ventilación natural. • Baño completo • Gran patio jardín con espacio verde, perfecto para disfrutar de la naturaleza, crear un huerto o agregar una piscina. • Galería cubierta ideal para reuniones familiares y celebraciones al aire libre. Extras que suman valor: • Entrada de auto con portón . • Cercano a metro bus y Ruta Nacional 3 ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para agendar una visita !

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.934

Precio del aviso: USD 69.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.453/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Llerena 1000, Isidro Casanova, Buenos Aires

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Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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