VENTA CASA AMBIENTES CON JARDIN EN I.CASANOVA
Casa en venta
USD 100.000

VENTA CASA AMBIENTES CON JARDIN EN I.CASANOVA

Juan Sebastián Bach 3400 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 220 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 89.800). El m² sale USD 455 contra USD 499 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 89.800
Mediana precio/m²
USD 499
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA – ISIDRO CASANOVA Cuenta con garage, quincho, gran parque y jardín al frente Excelente casa de 4 ambientes ubicada en Isidro Casanova, desarrollada sobre un lote con jardín al frente, amplio parqueal fondo , garage y quincho. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor. Hacia la derecha se encuentra el garage de gran capacidad. Hacia el lado izquierdo, un pasillo distribuidor conecta dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente, junto a un baño completo compartido. La propiedad cuenta además con una tercera habitación en suite, con ventanal y vista al contrafrente, que aporta privacidad y excelente iluminación natural. Continuando desde el living comedor, se accede a una cocina equipada con muebles de madera, con salida directa al quincho. Este ambiente se destaca por ser muy amplio, luminoso y con grandes ventanales, ideal para reuniones y encuentros sociales. El quincho cuenta con parrilla y salida al contrafrente de la propiedad, donde se desarrolla un espacioso jardín verde, perfecto para disfrutar al aire libre. La propiedad es apta crédito bancario • Acepta permuta de menor valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Sebastián Bach 3400, Isidro Casanova, Buenos Aires

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