VENTA DE CASA CHALET DE 4 AMB. EN ISIDRO CASANOVA
Casa en venta
USD 99.000

VENTA DE CASA CHALET DE 4 AMB. EN ISIDRO CASANOVA

Sarrachaga 5900 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 152 m², USD 99.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 89.800). El m² sale USD 651 contra USD 545 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 89.800
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CHALET DE 4 AMBIENTES EN ESQUINA – ISIDRO CASANOVA CENTRO Características principales: Tipo: Chalet Ubicación: Isidro Casanova Centro Ambientes:4 Superficie cubierta: 152 m² Superficie de terreno: 166 m² Cochera: Cubierta Ubicación: Propiedad en esquina Entorno: Zona residencial Descripción Ubicada en Isidro Casanova Centro, en una tranquila zona residencial, se encuentra esta casa tipo chalet de 4 ambientes, emplazada en esquina y desarrollada sobre un terreno de 166 m². La propiedad cuenta con 152 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales, con una distribución pensada para brindar comodidad a sus habitantes. Su condición de casa en esquina le aporta una presencia destacada, mayor luminosidad y múltiples accesos, mientras que la cochera cubierta suma un importante diferencial de comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con características de chalet, cochera y una ubicación residencial cercana al centro de Isidro Casanova, con acceso a comercios, servicios, colegios y principales vías de circulación. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarrachaga 5900, Isidro Casanova, Buenos Aires

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