VENTA-CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA- ISIDRO CASANOVA
Casa en venta
USD 59.900

VENTA-CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA- ISIDRO CASANOVA

Albarellos 3600 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 3 ambientes, 70 m², USD 59.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 856 contra USD 1.000 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE Y TERRAZA- ISIDRO CASANOVA Casa de 3 ambientes. 2 dormitorios. Baño completo. Living comedor. Cocina comedor. Cochera al frente. Amplio parque al frente. Patio en la parte posterior. Terraza. Importantes espacios exteriores. Casa de 3 ambientes ubicada en Isidro Casanova, en una excelente ubicación, a media cuadra de Ruta Nacional 3 y a una cuadra de Av. Cristianía. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, living comedor y cocina comedor. Al frente dispone de cochera y un amplio espacio verde, mientras que en la parte posterior cuenta con patio y terraza, ofreciendo cómodos espacios al aire libre. Uno de sus principales atributos es su excelente conectividad. La cercanía a Ruta 3 y Av. Cristianía permite un fácil acceso y salida hacia diferentes zonas, tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Oeste y Zona Sur. La ubicación también ofrece múltiples alternativas de transporte público, con cercanía a Metrobus, estación de tren y diversas líneas de colectivos, facilitando los desplazamientos diarios. En el entorno se encuentran además hospitales, clínicas, centros comerciales, comercios de proximidad y establecimientos educativos, brindando comodidad y servicios para la vida cotidiana. Una propiedad que combina buenos ambientes, cochera, amplios espacios exteriores y una ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan la conectividad y la cercanía a servicios. Listo para mudarte o alquilar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. * Además para vos: • BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad • Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK • https://www.lendar.com.ar/ • Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! • LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albarellos 3600, Isidro Casanova, Buenos Aires

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