Venta casa a refaccionar!
Casa en venta
USD 53.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa a refaccionar!

Pedro L. Larre 5600 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 3 ambientes, 66 m², USD 53.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 803 contra USD 1.133 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
66 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Axel Trimarchi CASA A REFACCIONAR CON POSIBILIDAD DE UNIFICACIÓN Propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios según sus necesidades. La casa principal cuenta con: * Dos habitaciones * Cocina separada * Baño completo En el sector del fondo, la propiedad dispone de un espacio adicional compuesto por: * Una habitación * Baño * ⁠lavadero Por su distribución, existe la posibilidad de unificar ambos sectores, ampliando la vivienda principal y generando una propiedad con mayor cantidad de ambientes. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad para renovar, ampliar y diseñar a su gusto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.404/mes

Necesitas ingresos por $ 1.857.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Serpermercado · Washington8 min · 529 m
Pino · Republica de Portugal11 min · 706 m
Kihy · Avenida Cristiania12 min · 774 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 224 m
ESCUELA LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº148 · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Juegos10 min · 636 m
Plaza Atalaya11 min · 689 m
Plaza Barrio Manzanares13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro L. Larre 5600, Isidro Casanova, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Casa en venta
WhatsApp