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Vende casa multifamiliar - Ideal inversión
Casa en venta
USD 99.000
= $ 154,8 M
Cuota UVA desde $ 879.507/mes · ingresos $ 3,5 M

Vende casa multifamiliar - Ideal inversión

Norquin 900 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 2 ambientes, 130 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por encima de la mediana del set (USD 82.450). El m² sale USD 762 contra USD 612 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 82.450
Mediana precio/m²
USD 612
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Vende casa multifamiliar • Ideal inversión • con renta comprobable. La propiedad cuenta con las siguientes cinco unidades: En planta baja • Local Comercial • Departamento 2 ambientes. • Departamento 3 ambientes. En primer piso: • Departamento 2 ambientes. • Departamento 2 ambientes. • Departamento 2 ambientes. Todas las unidades cuentan con gas, luz y agua potable. Las medidas, superficies, son aproximadas. La información ha sido a efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 879.507/mes

Necesitas ingresos por $ 3.518.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Norquin 900, Isidro Casanova, Buenos Aires

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