Terreno en venta en Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz

Excelente lote en venta en barrio santa isabel 2 ingeriero maschwitz barrio cerrado

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro 1500, Piso 0, Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz · Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz, 1000 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmenso Lote central de 1000 m2. Ubicado en Barrio Santa Isabel 2 Ingeniero Maschwitz. Frente del terreno (mts): 20 Largo del terreno (mts): 50 El barrio Residencial Santa Isabel 2 Ingeniero Maschwitz, se encuentra rodeado de 2 conocidos barrios privados, Santa Isabel 1 y 3, cuenta con un único portal de entrada y salida es un barrio cerrado. Posee una espectacular vista inmejorable ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la tranquilidad a pocos minutos de CABA. Posee todos los servicios excepto Gas. Cuenta con Encargado / Vigilancia. Para acceder a la propiedad tiene 2 entradas, la primera por la ruta 26 que es la que esta puesta y calle Brasil , y limita con barrio Manuel Belgrano. Lista para escriturar ! Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores Inmobiliarios Leandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula CPI 8301 / CSI 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.662.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cam. A Dique Luján-rene Favaloro 1500, Piso 0, Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz, Barrio Cerrado Los Robles de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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