Quinta en venta en Ingeniero Maschwitz
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Ingeniero Maschwitz

Venta casa 5 ambientes lote 833mts en maschwitz

Río Colorado 2100 · Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ingeniero Maschwitz, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 720.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 720.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Guillermo Correa CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN UN LOTE DE 833MTS EN MASCHWITZ BARRIO ABIERTO | SIN EXPENSAS | 4 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | GALERÍA CON PARRILLA | ESPACIO PARA 3 AUTOS Imaginate terminar el día rodeado de verde, disfrutar del aire libre y tener espacio suficiente para que cada integrante de la familia encuentre su lugar. Esta propiedad, desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 833 m², propone una forma de vida diferente: más tranquila, con mayor privacidad y en contacto permanente con la naturaleza, sin resignar comodidad ni asumir los costos mensuales de un barrio cerrado. Con 138 m² cubiertos, la casa ofrece una distribución funcional y cómoda para la vida familiar. Al ingresar, nos encontramos con el sector social, compuesto por un amplio living, comedor y cocina, generando espacios cómodos para compartir los momentos cotidianos. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos, una distribución ideal para familias que buscan amplitud o para quienes necesitan destinar alguno de los ambientes a home office, escritorio o espacio de estudio. Pero uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es, sin dudas, su exterior. El amplio terreno permite disfrutar de espacios verdes, del aire libre y de la tranquilidad que ofrece vivir en un entorno natural. Un lugar donde los chicos pueden jugar, donde se pueden compartir reuniones y donde cada rincón invita a disfrutar más del hogar. La galería cubierta con parrilla se convierte en el espacio ideal para encuentros con familia y amigos, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. Además, la propiedad cuenta con lavadero y un galpón de guardado, brindando un espacio adicional para herramientas, bicicletas y distintos elementos de uso diario. También dispone de espacio para guardar hasta 3 vehículos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 5 AMBIENTES 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS 833 M² DE TERRENO 138 M² CUBIERTOS LIVING COMEDOR COCINA AMPLIA GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA LAVADERO GALPÓN DE GUARDADO AMPLIO PARQUE Y ESPACIOS VERDES ESPACIO PARA 3 AUTOS DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA BARRIO ABIERTO SIN EXPENSAS Más que una casa, es una oportunidad para elegir una forma de vida con más espacio, más verde y más tranquilidad. UNA PROPIEDAD PARA QUIENES VALORAN EL CONTACTO CON LA NATURALEZA, LA PRIVACIDAD Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR CADA DÍA DE UN AMPLIO ENTORNO AL AIRE LIBRE. VIVÍ MASCHWITZ DE UNA MANERA DIFERENTE: CON LA TRANQUILIDAD DE UN ENTORNO NATURAL Y LA LIBERTAD QUE SOLO UN LOTE DE 833 M² PUEDE OFRECER. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,4% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada10 min · 654 m
LA LUMBRERA · primaria · privada15 min · 989 m
LA LUMBRERA · inicial · privada15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Colorado 2100, Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ingeniero Maschwitz

Busquedas relacionadas