Quinta en venta en Parque Los Naranjos · 5 ambientes
Venta Casa Quinta en Ingeniero Maschwitz
José Hernandez 2100 · Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Parque Los Naranjos, 5 ambientes, 235 m², USD 245.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta Casa Quinta de 5 ambientes en Ingeniero Maschwitz
Lindísima casa quinta en excelente entorno y ubicación.
Zona tranquila y de muy fácil acceso, sobre asfalto en el corazón del Barrio Los Naranjos.
Gran parque de 2.940 m2, con añosa arboleda.
Muy buena casa de época desarrollada en una sola planta, de 248 m2 construidos, cuenta con hall de entrada, amplio living comedor en pisos tarugados y gran ventanal de 2 metros de alto y 4 metros de ancho con cortina metálica automatizada, el cual posee una increíble vista al parque; cocina comedor, toilette, un baño completo, 3 amplios dormitorios, principal en suite y escritorio de buen tamaño (que puede utilizarse como un cuarto dormitorio).
APTO CRÉDITO !!!
Ambientes amplios con techos altos; todos los ambientes dan al parque, el que se encuentra muy arbolado con lindísimos robles añejos, palmeras y demás especies.
En su exterior cuenta con espacio guarda coches, un quincho cubierto con parrilla, cocina, baño y dependencia.
Posee muy linda piscina y un quincho en el fondo con baño, que fue utilizado como departamento independiente.
Casa de arquitectura tradicional, robusta, construida en 1970, con un estado de conservación muy bueno que combina espacios amplios y funcionales
Ubicación estratégica con muy fácil acceso desde Ruta Panamericana; a 600 metros aproximadamente de la misma, zona segura a una cuadra de Ruta 26 y a 50m de la entrada del Barrio Cerrado River Oaks.
Lista para transferir !!
Oportunidad de inversión para quienes valoran privacidad, espacios amplios y conexión con la Naturaleza.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Sale Country House in Ing.
Maschwitz
Very nice country house in excellent surroundings and location.
Quiet area and very easy access, on asphalt.
Large park of 2900 m2, with old grove.
Very good house developed on one floor, it has a large living room in tarugados floors, which has security in a large window with automatic roller metal curtain, and an incredible view of the park, dining room, toilet, a bathroom, 3 large bedrooms , master suite and good sized desk (which can be used as a fourth bedroom).
Large rooms with high ceilings; all rooms face the Park, which is very wooded with beautiful old oak trees, palm trees and other species.
Outside it has a barbecue covered with grill, kitchen, bathroom and dependence.
It has a very nice pool and tool room.
Strategic location, one block from Route 26 and 8 blocks from Pan-American Route, having very easy access.
In compliance with Law 2340 CUCICBA, Law 10.973 of the Prov. Bs.As., National Law 25.028, Law 22.802 of Commercial Loyalty, Law 24.240 of Defense to the Consumer, the norms of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, the Agents DO NOT exercise real estate brokerage.
All real estate operations are subject to intermediation and conclusion by the collegiate hammers and brokers, whose data is displayed below the real estate name. "
The measurements are approximate, the exact ones are found in the title deed.
Las medidas son aproximadas, las exactas se encuentran en el título de propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.137.311/mes
Necesitas ingresos por $ 8.549.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernandez 2100, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires