Oficina en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Oficina en alquiler en Centro

Local en Ingeniero Maschwitz

Oficina en Alquiler en Villanueva al 1100, Ingeniero Maschwitz. · Centro, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 29 m² cubiertos, ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en Alquiler en Complejo Arenas Ingeniero Maschwitz • Oficina de 29 m2, con vista a Avenida Villanueva. • Aire acondicionado frío/calor • Ideal para múltiples rubros Ingreso a recepción compartida en planta baja y en planta alta baños compartidos. Valor del Alquiler: $550.000 + expensas (incluye luz complejo, luz propia de oficina, agua, impuesto abl, limpieza, articulos de limpieza) Si buscás una ubicación estratégica, esta oficina puede ser la oportunidad que estabas esperando. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Familia9 min · 604 m

Educacion · 23 en la zona

COLEGIO CARLOS MASCHWITZ · inicial/primaria · privada1 min · 54 m

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ASOCIACION DE ALTOS ESTUDIOS DEL PILAR · superior · privada3 min · 167 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Emilio Mitre5 min · 293 m

Plaza de la Reivindicacion de los Luchadores Populares5 min · 324 m

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Salud · 5 en la zona

CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico4 min · 235 m

UNIDAD DE DIAGNOSTICO PRECOZ (U.D.P.) DR. CARLOS LEGARIA · hospital/clinica · publico7 min · 456 m

C.A.P.S. SAN MIGUEL · centro de salud · publico9 min · 597 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Villanueva al 1100, Ingeniero Maschwitz., Centro, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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