alquiler
$1.200.000
Local en Alquiler en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar
Parque Lambare · 100 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Parque Lambare
Local apto depósito en alquiler | C. Oeste N°1508 esq. Güemes (Local N°2) | Ingeniero Maschwitz
Local apto depósito en alquiler | C. Oeste N°1508 esq. Güemes (Local N°2) | Ingeniero Maschwitz · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Lambare, 33 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
- Apto para depósito | Contrato con cláusula de venta
• - Posibilidad de anexar el Local N3 (lindero) de 47,5 m2 aprox. (5 x 9,5).
Consulte valores.
Local tipo depósito en alquiler sobre calle Guemes, a metros de C. Oeste, Ingeniero Maschwitz.
Inmejorable ubicación, a minutos del centro de la localidad, y en un rápido acceso desde Belén de Escobar.
Cuenta con una superficie total de 33,44 m2 aprox. (4 x 8,36)
Servicios de la propiedad: Electricidad trifásica (comparte medidor con el Local N3), agua de pozo, pozo ciego.
MICUCCIO PROPIEDADES.
Tu Inmobiliaria de Confianza!
Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local apto depósito en alquiler | C. Oeste N°1508 esq. Güemes (Local N°2) | Ingeniero Maschwitz, Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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