Venta lote 700mts m. belgrano maschwitz
Propiedad en venta
USD 19.000

Venta lote 700mts m. belgrano maschwitz

La Pista 1600, Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ingeniero Maschwitz, USD 19.000 (comparada contra 239 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
239
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
669 m²
Comparar con 239 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 • Contacto: Jimena Coppa LOTE DE 700MTS UBICADO EN UNA PRIVILEGIADA ZONA DE INGENIERO MASCHWITZ, ESCOBAR El desarrollo inmobiliario cuenta con: ° 153 lotes ° Club house ° Canchas de tenis ° Pileta ° Áreas de esparcimiento Este lote es perimetral y tiene una superficie de 700 metros cuadrados. Se escuchan propuestas razonables que incluyan: • Adelantos + financiación • Vehículos en parte de pago Ubicación: * A 5 minutos de Panamericana, ramal Escobar • Altura km 42,5 de la Ruta 26, lo que permite acceder a CABA en 30/40 minutos. * Próximo a los barrios Santa Isabel, El ensueño, El Cantón, San Matías, Puertos y Villanueva. * En zona de Colegios Carlos Maschwitz; Nicolás Avellaneda; Dover High School; Escuela Waldorf Clara De Asís; San Pablo. * Cercano a diferentes zonas comerciales como Paseo Mendoza, Maschwitz Mall, El Portal de Escobar. No pierdas esta Oportunidad de una vida tranquila en un hermoso y seguro barrio. Agendá tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.154/mes

Necesitas ingresos por $ 668.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada12 min · 790 m
LA LUMBRERA · inicial · privada13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pista 1600, Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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