Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000

Departamento en venta en Altos de Maschwitz · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes en Altos de Maschwitz Escobar Dos Balcones - Dos Baños

Departamento en Venta 3 Ambientes en Altos de Maschwitz Escobar · Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Maschwitz, 3 ambientes, 85 m², USD 139.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 170.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.635 contra USD 1.803 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 170.400
Mediana precio/m²
USD 1.803
Mediana m²
94 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Altos de Maschwitz

Descripcion

DEPATAMENTO EN VENTA DE TRES AMBIENTES con cochera en 2do piso con detalles de categoría. EN ALTOS DE MASCHWITZ Se trata de un amplio departamento de 3 ambientes que combina la comodidad, funcionalidad y luminosidad en cada espacio. Al ingresar nos recibe un espacioso living-comedor con ventanales que permiten el ingreso de luz natural y conectan con el balcón. A la izquierda, un pasillo distribuidor de ambientes. El primer dormitorio cuenta con placard empotrado, salida al balcón y un baño completo. Al final del pasillo, se encuentra el dormitorio principal, equipado con vestidor, baño en suite y acceso directo al balcón privado, ideal para disfrutar de la privacidad y el confort. La cocina, se encuentra completamente equipada y cuenta con cocina a gas. Desde la misma, se accede también al balcón, el cual cuenta con parrilla, amplia mesada y bacha de exterior. Un espacio perfecto para reuniones o momentos de descanso con una vista relajante hacia el parque del complejo. El departamento incluye una chochera fija subterránea. DEPARTAMENTO * Comedor: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo, amplios ventanales. Moldura perimetral. Placard de recepción. * Cocina: Revestimiento de porcelanato marca San Lorenzo o similar. Muebles de cocina completos con mesada de granito gris Mara o similar con bacha de acero inoxidable y grifería FV swing monocomando o similar. Cocina a gas con extractor Domec o similar en ambos. Caldera mural dual marca Peisa o similar. * Dormitorios: Piso porcelanato, interiores de placard completo con frentes de piso a techo de cedrillo. Guarda cantos metálicos y buñas perimetrales. * Baño suite y principal: Revestimiento porcelanato San Lorenzo o similar con guarda perimetral. Grifería FV modelo Chess Peltre Oro o Libby satinado o similar. Vanitory y sanitarios FV línea Adriática o Bari. * Cochera cubierta y de Cortesía. * Instalación de bocas de teléfono y de Cable. Servicios individuales. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.071/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta 3 Ambientes en Altos de Maschwitz Escobar, Altos de Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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