Casa en venta en Parque Los Naranjos
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Parque Los Naranjos

Casa | 4 ambientes | piscina | apto crédito | quincho | los naranjos

FRAY LUIS BELTRAN 300 · Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Maschwitz, 3 dormitorios, 163 m², USD 235.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.442 contra USD 1.433 de la mediana (+0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Parque Los Naranjos

Descripcion

ATENCION: Esta oferta se encuentra RESERVADA. Despertar rodeado de verde, disfrutar cada reunión y vivir con la tranquilidad que siempre buscaste. Esta casa, ubicada en el corazón de Barrio Los Naranjos, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y calidad. Sobre un lote de 1.402 m², cada espacio fue pensado para brindar comodidad tanto en la vida cotidiana como en los momentos especiales. Cuenta con un luminoso living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo compartimentado. La sólida construcción y los techos de madera a la vista crean una atmósfera cálida y acogedora que distingue a la propiedad. En el exterior, el verdadero protagonista es el parque: piscina de 10 x 4 metros con solárium, jardín arbolado con riego por aspersión, amplio quincho con parrilla y un cuarto de servicio con baño que suma practicidad y versatilidad. Apta crédito y emplazada en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: LFE1132

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.060.620/mes

Necesitas ingresos por $ 8.242.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado11 min · 675 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Los Naranjos

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Los Naranjos es USD 300.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FRAY LUIS BELTRAN 300, Parque Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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