Casa en venta en A.vista · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en A.vista · 5 ambientes

Casa en Venta 6 amb. 1.800 m² Maq. Savio Escobar

Querandies 200 · A.vista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en A.vista, 5 ambientes, 270 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una casa con carácter, espacios generosos y un gran parque para disfrutar en familia. Ubicada en Altavista, Maquinista Savio, partido de Escobar, esta propiedad de la década de 1980 combina arquitectura tradicional, materiales nobles y amplios ambientes sobre un terreno de aproximadamente 1.800 m². Su fachada de ladrillo a la vista, las aberturas y persianas de madera, los pisos de roble y los detalles originales le otorgan una identidad especial. La casa se encuentra rodeada de un hermoso parque arbolado, con piscina y espacios para disfrutar del aire libre. Distribución PLANTA BAJA * Hall de recepción. * Amplio living comedor de 32 m², con piso de roble, hogar revestido en mármol y ventanales hacia ambos parques. * Comedor diario de 40 m². * Cocina independiente de 20 m², con pasaplatos. * Lavadero independiente. * Habitación adicional, ideal para escritorio o huéspedes. * Baño completo. PLANTA ALTA * Dormitorio principal con placard y baño en suite. * Dos dormitorios adicionales con placares. * Baño completo. * Escritorio independiente o dormitorio * Amplio hall de distribución, con posibilidad de utilizarse como family room. Se destacan los detalles de madera y el diseño del piso del hall de planta alta, realizado con pequeñas piezas de madera. Exterior * Parque arbolado de aproximadamente 1.800 m². * Piscina . * Galería techada de 48 m². * Quincho independiente con parrilla y baño. * Garaje cerrado para un vehículo y cochera semicubierta para dos autos. Superficies y servicios Terreno: 1.800 m² aprox. Superficie cubierta: 270 m² aprox. Superficie semicubierta: 97 m² aprox. Gas natural, calefacción por radiadores y perforación de agua de 60 metros. Una casa con historia y mucho potencial. La propiedad conserva su arquitectura original y requiere trabajos de mantenimiento y mejoras, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla a nuevos proyectos familiares. Ubicada en una zona residencial de quintas, próxima a la estación de Maquinista Savio, con acceso controlado, seguridad y sin expensas. Contactame para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.676.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Querandies 200, A.vista, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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