Casa en alquiler

ARS 1.400.000

Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Casa en alquiler en Parque Lambare · 4 ambientes

Alquiler Anual Casa 3 Dorm Pileta B Semi Cerrado

Nahuel Huapi 700 · Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Lambare, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente casa en alquiler anual, ubicada en el Barrio Semicerrado "Las Casuarinas" en Ingeniero Maschwitz, con rápido y fácil acceso a Panamericana. Portón común automático y sistema de alarma vecinal. Distribución de la propiedad: Área Social: Amplio living comedor con cocina integrada y salida directa a la galería. Dormitorios: 3 en total. Principal en suite con vestidor; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un segundo baño completo. Exteriores y Servicios: Galería techada, pileta con filtro y espacio semi cubierto destinado a lavadero. Condiciones del Alquiler: Disponibilidad: A partir del 1° de Noviembre. Plazo de contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nahuel Huapi 700, Parque Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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