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Casa en alquiler en Barrio Privado el Ensueño · 4 ambientes
Casa en Alquiler Barrio Cerrado El Ensueño
la pista 1223 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 729 m²
Casa en Barrio Privado el Ensueño, 4 ambientes, 120 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).
Historial de precio: Baja de 99,4% desde el 17/10/2026 (de USD 174.000 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.250/mes
- Mediana expensas
- ARS 400.000
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.100
- Deposito1mes
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.331
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de oct de 2026USD 174.000 → USD 1.100-99.37%
Ubicacion
la pista 1223, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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