Casa en alquiler en Barrio Privado el Ensueño · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Privado el Ensueño · 4 ambientes

Casa en Alquiler Barrio Cerrado El Ensueño

la pista 1223 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
729 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado el Ensueño, 4 ambientes, 120 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: Baja de 99,4% desde el 17/10/2026 (de USD 174.000 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado el Ensueño

Descripcion

En Venta: Impecable Casa de 4 Ambientes en Una Planta con Pileta y Parque • Barrio Cerrado El Ensueño, Ingeniero Maschwitz Ubicada en una posición estratégica dentro del exclusivo y tranquilo Barrio Cerrado El Ensueño, esta hermosa propiedad construida íntegramente en una sola planta ofrece la máxima comodidad, luminosidad y un diseño ideal para la vida en familia. Ubicación Privilegiada: A solo 5 minutos de la Autopista Panamericana, garantizando una conectividad rápida y ágil hacia la Capital Federal o el norte del GBA. Con salida directa hacia el área de Nordelta y Villanueva, facilitando el acceso inmediato a centros comerciales, colegios de primer nivel, oferta gastronómica y servicios de la zona. Distribución Interior: Área Social: Gran living-comedor con amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, aportando excelente luz natural durante todo el día. Cocina: Moderna y funcional, equipada con amoblamiento completo, buen espacio de guardado y barra/desayunador. Dormitorio Principal: Amplia suite principal con vestidor/placard y baño privado. Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales confortables, ambos con placard y excelente iluminación. Baños: 3 baños en total (baño completo en suite, segundo baño completo para las habitaciones secundarias y un toilette de recepción / baño de exterior para el área de piscina y quincho). Exterior y Comodidades: Galería y Quincho: Amplia galería cubierta con parrilla tradicional y mesada con bacha, perfecta para reuniones y asados. Cochera Techada: Espacio de estacionamiento cubierto para el resguardo de vehículos. Parque Consolidado: Hermoso y amplio jardín parquizado, rodeado de verde, con gran privacidad y excelente orientación para aprovechar el sol. Pileta: Piscina de generosas dimensiones con playa húmeda / solárium atérmico, ideal para disfrutar durante el verano. Sobre el Barrio El Ensueño: Ubicado en Ingeniero Maschwitz (Escobar), combina un entorno natural arbolado, tranquilidad, seguridad las 24 hs y expensas acomodadas, sumado a su inmejorable acceso. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Laura Patricia Samara CMCPSI 7298 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 498 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.4% total
USD 174.000USD 1.10004 de oct de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 174.000 → USD 1.100-99.37%

Ubicacion

la pista 1223, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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