Casa en alquiler en Barrio Privado el Ensueño · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.550
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Privado el Ensueño · 4 ambientes

Casa a La Laguna Sobre Lote 1.000 m² (Aqluiler)

Casa a la Laguna Sobre Lote 1.000 m2 · Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado el Ensueño, 4 ambientes, 165 m², USD 1.550/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Privado el Ensueño

Descripcion

Casa a estrenar a la laguna – Lote de 1.000 m² Ubicación: Barrio El Ensueño – Ingeniero Maschwitz, Escobar ALQUILER ANUAL Características destacadas Casa unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre un lote de 998,82 m², con vista directa a la laguna Superficie total a construir: 262,29 m² Proyecto aprobado por la Municipalidad de Escobar Excelente orientación y diseño moderno, pensado para aprovechar al máximo la luz natural y las visuales Distribución Planta Baja: Amplio living comedor con ventanales al jardín y la laguna Cocina integrada con isla central Toilette de recepción Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla y barra Jardín con pileta (28,80 m²) y espacio libre hacia la laguna Depósito + tender Cocheras descubiertas Planta Alta: Tres dormitorios, todos con excelente iluminación Dormitorio principal en suite con vestidor Dos baños completos (uno en suite, otro compartido) Terraza accesible con vista abierta Pasillo distribuidor con ventilación natural Exterior Fondo libre con salida directa a la laguna Posibilidad de muelle o deck (consultar reglamento del barrio) Barrio El Ensueño Acceso por Panamericana Ramal Escobar (altura Maschwitz) Entorno natural, tranquilo y en pleno desarrollo Bajos costos mensuales, ideal para vivienda permanente Expensas $400.000 + Arba y ABL Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.976
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada8 min · 498 m
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa a la Laguna Sobre Lote 1.000 m2, Barrio Privado el Ensueño, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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