P Proppies
Casa en venta en Lambare · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Lambare · 3 ambientes

Casa a reciclar

Perito Moreno al 1100 , Lambare · Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lambare, 3 ambientes, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a reciclar ubicada en Perito Moreno al 1100, en la ciudad de Ingeniero Maschwitz, barrio Lambaré. Esta propiedad edificada sobre un lote de 250 m2 se encuentra en una zona residencial de baja densidad (Zona Rb), ideal para quienes buscan tranquilidad. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 25 metros, ofrece un potencial significativo para renovación o desarrollo. La zonificación permite usos variados como vivienda unifamiliar, pequeños talleres y comercios. Cuenta con 3 ambientes, 1 baño, y 1 cochera cubierta. Apta crédito. Ideal para inversores o familias que deseen personalizar su hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maschwitz Mall14 min · 922 m
Carrefour15 min · 937 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 DR.SAMUEL F. GURFINKEL · inicial · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 FRIDA KAHLO · secundaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
plaza de la rotonda6 min · 378 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico10 min · 662 m
SALUD CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado12 min · 751 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno al 1100 , Lambare, Lambare, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp