Alquiler casa  3 ambientes maschwitz
Propiedad en alquiler
USD 1.100

Alquiler casa 3 ambientes maschwitz

Del Alazan 700, Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ingeniero Maschwitz, USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[GD-438] Ubicada en un entorno natural privilegiado, frente a un pintoresco bosque de eucaliptos. Se trata de una propiedad de diseño de autor, construida como una casa elevada de madera que combina dinamismo arquitectónico, calidez en sus materiales e integración con el paisaje. Entorno Natural Emplazamiento Central en el Terreno: La vivienda se sitúa estratégicamente en el centro del lote de 1.200 m2 lo que le brinda privacidad, excelente circulación de aire y vistas verdes desde todos sus lados. Reserva Natural al Frente: En el sector anterior del lote se conserva una pequeña área de arboleda nativa que funciona como un pulmón verde y resguardo natural. Parque: Extenso parque equipado con fogonero y bancales listos para huerta orgánica. (Nota: El terreno cuenta con una leve pendiente natural hacia el contra frente; por las características propias de la tierra y la naturaleza del suelo, en épocas de lluvias intensas o prolongadas el parque requiere un tiempo natural de absorción antes de volver a utilizarse). Arquitectura, Diseño e Interiores Diseño y Materiales: Construcción sobre elevada de madera con detalles de diseño contemporáneo. En el interior, los pisos combinan madera natural y microcemento alisado. Cuenta con aberturas de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. Amplia Galería Perimetral: 60 m2 rodean la vivienda extendiendo los ambientes hacia el exterior. En su sector posterior, cuenta con una pérgola con techo vidriado, permitiendo disfrutar del parque y de la luz natural protegidos del clima. Espacios e Interiores: Planta Baja: Salón • Comedor: Espacio amplio e integrado con techos altos, grandes ventanales hacia el parque y una salamandra a leña. Cocina: Integrada al comedor mediante una barra desayunadora, equipada con horno eléctrico y anafe. Dormitorio Principal: Con armarios/placares empotrados. Baños (2): Un toilet de recepción con conexion para el lavarropas y un baño principal completo con bañera, ducha y losa radiante. Planta Alta (Estilo Loft): Segundo Dormitorio / Estudio: Espacio de concepto abierto en entrepiso, accesible por escalera con baranda de protección. Ideal como área de descanso, escritorio o taller con vistas al entorno. (Cuenta con proyección para futura salida a balcón terraza). Equipamiento y Anexos Climatización: Equipos de aire acondicionado en ambos dormitorios, losa radiante en el baño principal y salamandra a leña en el salón. Anexos: El galpón ubicado en el sector posterior del terreno se mantiene para uso exclusivo de guardado de herramientas de mantenimiento de los propietarios y no forma parte del alquiler. Mobiliario: Se alquila sin amueblar. Ambientes: Balcón al frente Cocina con isla Dormitorio con placard Dormitorio entrepiso Fondo jardín Galería cubierta Living comedor Otros Servicios: Parque, Toilette

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · primaria · privada10 min · 659 m
ESCUELA ARCANGEL GABRIEL · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Alazan 700, Ingeniero Maschwitz, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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