Terreno en venta en Carolina 5
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Carolina 5

VENTA lote 5.102 mts Florencio Varela

Calle 1108 · Carolina 5, Ingeniero Allan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carolina 5, 5102 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
5102 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Carolina 5

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Violeta Pilot Gran lote en venta en Ingeniero Allan – Ideal inversión o proyecto Excelente oportunidad en Ingeniero Allan, Florencio Varela. Lote de amplias dimensiones ubicado sobre calle 1108 y Diagonal Los Quilmes, en una zona con gran potencial de crecimiento. Superficie: • Lote 8: 5.102 m² Se destaca por: • Gran tamaño, ideal para desarrollo o emprendimientos • Lotes linderos (posibilidad de adquirir más superficie) • Zona en expansión con excelente proyección • Documentación en regla Importante: Los lotes se encuentran sin división física (no están alambrados), pero cada parcela está correctamente identificada en planos. Ideal para: • Proyectos inmobiliarios • Depósitos o galpones • Viviendas multifamiliares o emprendimientos Consultanos para más información o coordinar una visita. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. Martillera responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.533/mes

Necesitas ingresos por $ 874.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1108, Carolina 5, Ingeniero Allan, Buenos Aires

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