Propiedad en venta en La Rotonda
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en La Rotonda

Venta de lote con construccion a reciclar

Antonio Berni 300, Piso 0, Ingeniero Allan · La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Rotonda, USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE CON CONSTRUCCIÓN A RECICLAR – INGENIERO ALLAN -Antonio Berni 300 – Ingeniero Allan, Florencio Varela Excelente lote de 388 m², con un frente de aproximadamente 10 metros por 39 metros de fondo. Las medidas exactas pueden consultarse en las imágenes de la publicación. La propiedad cuenta con una construcción existente a reciclar completamente, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio y con potencial para desarrollar un nuevo proyecto. • Ubicación estratégica: a pocos metros de Av. Calchaquí, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. En las inmediaciones se encuentran paradas de colectivos con conexión hacia distintas estaciones, entre ellas Bosques y Florencio Varela. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan espacio y posibilidades de desarrollo en una zona de fácil acceso. Compra esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . Consúltanos para obtener más información o coordinar una visita. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 289.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.156.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Berni 300, Piso 0, Ingeniero Allan, La Rotonda, Ingeniero Allan, Buenos Aires

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