Deposito en alquiler en Zona industrial La Rotonda · 3 ambientes

Importante nave industrial en alquiler dentro del Parque Industrial y Tecnológico Varela II (PITEC II), desarrollada sobre un lote de 3.800 m², con una superficie cubierta total de 2.139,54 m² más 48 m² semicubiertos y 1.612,46 m² de superficie libre. La propiedad cuenta con una amplia nave de planta libre, ideal para actividades industriales, logísticas, centros de distribución o depósitos de gran escala. Posee estructura metálica de alta resistencia y cubierta con paneles termoaislantes, brindando excelentes condiciones de trabajo y eficiencia térmica. El sector administrativo se desarrolla en dos plantas e incluye recepción, tres oficinas, comedor para el personal, cuatro baños y antebaño, ofreciendo una distribución funcional para la operación diaria. El predio dispone de importante playa de maniobras y circulación para vehículos de gran porte, dentro de un parque industrial con infraestructura completa, servicios, seguridad y excelente conectividad con los principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. Datos principales de la nave * Ubicación: Parque Industrial y Tecnológico Varela II (PITEC II), Partido de Florencio Varela, Lote 178 * Superficies: del terreno 3.800 m², cubierta 2.139,54 m², semicubierta 48 m², libre 1.612,46 m² * Distribución • Área industrial Nave de aproximadamente 44 x 46,5 metros libres. Gran planta sin columnas intermedias (ideal para logística, depósito o producción). Altura aproximada: Laterales: 8 metros Cumbrera: 10 metros Sector administrativo • Planta Baja Recepción Oficina Comedor Antebaño 2 baños Escalera • Planta Alta 2 oficinas 2 baños Sanitarios * Construcción Estructura metálica. Cubierta de panel aislante tipo Foilroof con núcleo de poliuretano de 30 mm. Cielorraso aplicado en el sector de oficinas. Pisos cerámicos en oficinas y sanitarios. * Datos comerciales importantes Parque Industrial habilitado. Amplia playa libre para circulación y maniobras. Calles aptas para tránsito pesado. Red eléctrica. Agua. Cloacas. Desagües industriales. Red de comunicaciones. Predio con retiros reglamentarios. Excelente acceso para logística ** Las medidas y superficies son aproximadas y se informan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano. **