Casa en venta

USD 78.000

= $ 120,3 M

Cuota UVA desde $ 683.640/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en El Parque · 3 ambientes

Casa 3 ambientes + locales comerciales ingenieros allan

1278 700, Ingeniero Allan · El Parque, Ingeniero Allan, Buenos Aires

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 126 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Parque, 3 ambientes, 126 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[IRF-647] VENTA CASA 3 AMBIENTES + 2 LOCALES INGENIERO ALLAN IDEAL VIVIENDA + INVERSIÓN • LOTE 10 x 30 m | 2 LOCALES AL FRENTE Propiedad con excelente potencial para vivienda y generación de renta, ubicada en Ingeniero Allan. Cuenta con 2 locales comerciales al frente, de aproximadamente 30 m² cada uno, ideales para emprendimiento o alquiler. La vivienda ofrece: 3 ambientes Cocina equipada Baño principal Lavadero Patio trasero cercado de aproximadamente 50 m² Lote: 10 x 30 m 300 m² Superficie cubierta: 126 m² Superficie total aproximada: 174 m² Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda familiar + locales comerciales + renta. Otros Servicios: Calefacción aire caliente

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~1%: USD 780
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1278 700, Ingeniero Allan, El Parque, Ingeniero Allan, Buenos Aires

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Casa en venta en El Parque · 3 ambientes

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