Lote de 675 m2 Ing. Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Terreno en venta

USD 70.000

= $ 107,5 M

Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Lote de 675 m2 Ing. Sourdeaux, Malvinas Argentinas

José Thames 400 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 675 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 675 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad en Ing. Sourdeaux, a unas cuadras de Don Torcuato, Tigre. Hermoso lote en condición natural, lo que permite adaptarlo completamente a tu proyecto. Ubicado sobre la calle José Thames, frente a la plazoleta Malvinas Argentinas. Un entorno tranquilo, con mucho verde y excelente proyección. Características principales: • 12 metros de frente por 58 metros de fondo • Orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural • Ubicado en una zona de lindas casas con jardines cuidados. • A pocas cuadras de la Av. San Martín, la Ruta 202 y la estación de tren Don Torcuato. • Buenos accesos, calle asfaltada y líneas de colectivo cercanas Servicios: Agua, luz y gas disponibles en la puerta (solo requiere solicitud de medidores). Documentación: Listo para escriturar. Ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y un amplio espacio para proyectar su hogar o inversión. Para una atención más rápida, enviame un mensaje por WhatsApp.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona

Full10 min · 628 m

Pudong · Avenida del Libertador General San Martin 96710 min · 642 m

Shell Shop12 min · 796 m

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica5 min · 301 m

INSTITUTO JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · secundaria · privada5 min · 308 m

INSTITUTO JOSE A. ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · privada5 min · 326 m

Espacios verdes

Plaza General San Martin7 min · 457 m

Salud

UNIDAD FUNCIONAL TENIENTE 1° IBAÑEZ · centro de salud · publico6 min · 360 m

HOGAR Y CENTRO DE DIA MAITEN (D) · clinica especializada · privado7 min · 454 m

UNIDAD SANITARIA SAN CALAL · centro de salud · publico13 min · 851 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Thames 400, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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Lote de 675 m2 Ing. Sourdeaux, Malvinas Argentinas

Caracteristicas

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