VENTA CASA QUINTA A REFACCIONAR ADOLFO SOURDEAUX
Casa en venta
USD 168.000

VENTA CASA QUINTA A REFACCIONAR ADOLFO SOURDEAUX

Jose Uriburu 4500 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
384 m²
Sup. total
1.689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 6 ambientes, 384 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERÍSTICAS •Cuatro habitaciones, una de ellas en suite. • Dos baños y un toilette. • Living con hogar. • Comedor. • Cocina con comedor diario. • Habitación de servicio. • Lavadero. • Galería techada. • Quincho con parrilla. • Pileta. • Parque con árboles y espacios verdes. • Playón para tenis, fútbol y actividades recreativas. • Sector independiente con espacio para salón de juegos o garage y planta alta. • Ingreso peatonal y acceso vehicular mediante portón corredizo. • Propiedad a refaccionar. UNA CASA PARA ACTUALIZAR Y DISFRUTAR: Sobre la calle Uriburu, casi esquina Oncativo, en la localidad de Adolfo Sourdeaux, esta casa quinta combina vivienda, parque y espacios para reuniones y actividades recreativas. La casa cuenta con living con hogar, comedor y cocina con comedor diario ademas de una habitación de servicio. El sector privado reúne las cuatro habitaciones, una de ellas en suite. La distribución se completa con dos baños, toilette y lavadero. En el exterior, el parque, la galería techada, la pileta y el quincho con parrilla permiten organizar distintos espacios para disfrutar al aire libre y compartir encuentros con familiares y amigos. El playón suma una superficie para practicar deportes y realizar actividades recreativas. Además, dispone de un sector independiente con espacio para garage o salón de juegos y una planta alta que permite pensar distintos usos según las necesidades de quien la habite. Una alternativa para quienes buscan una casa a refaccionar y adaptar a su proyecto, con espacios exteriores y sectores diferenciados para la vida cotidiana y la recreación. UBICACIÓN Y ACCESOS • Cercanía a la estación Adolfo Sourdeaux del ferrocarril Belgrano Norte, con conexión hacia Retiro y Villa Rosa. • Transporte público en la zona. • Acceso a la Ruta 202 para desplazarse hacia localidades vecinas. • Conexión por Oncativo hacia Villa de Mayo y avenida Eva Perón. • Comercios de cercanía y servicios en el entorno de las calles Rosario, Húsares y sus alrededores. La ubicación permite combinar los espacios verdes propios de una casa quinta con alternativas de transporte y servicios para las necesidades cotidianas. Contactanos para coordinar una visita y conocer cómo podés transformar esta propiedad en tu próximo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.471.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.886.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Uriburu 4500, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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