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Casa 6 Ambientes con Pileta y Parque de 1.116 m²
Busaniche 0 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 6 ambientes, 173 m², USD 209.900 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 174.950). El m² sale USD 1.213 contra USD 948 de la mediana (+28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 174.950
- Mediana precio/m²
- USD 948
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 209.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.099
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.619
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.322.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Busaniche 0, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires