VENTA CASA MULTIFAMILIAR V. DE MAYO APTO CREDITO
Casa en venta
USD 85.000

VENTA CASA MULTIFAMILIAR V. DE MAYO APTO CREDITO

Oncativo 2000 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 5 ambientes, 130 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 977 de la mediana (-33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 977
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA DOS CASAS DE 3 AMBIENTES SOBRE UN MISMO LOTE • IDEAL PARA DOS FAMILIAS O INVERSION * APTO CREDITO * Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Sobre un mismo lote se desarrollan dos viviendas independientes de 3 ambientes, con ingreso por entrada compartida, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o renta. *PRIMER VIVIENDA: -Cocina / Living / Comedor -Dos habitaciones -Baño completo -Cochera -Patio *SEGUNDA VIVIENDA: -Cocina -Living / Comedor -Dos habitaciones -Patio Entre ambas construcciones cuenta con dos espacios semicubiertos, ideales como galería, quincho o patio cubierto. Una propiedad versátil que permite vivir en una unidad y alquilar la otra, generar renta doble o adaptarse perfectamente a dos grupos familiares. -Barrio residencial, ideal familias -Cercanias a comercios y servicios -A minutos del centro de Villa de Mayo y Los Polvorines -Facil acceso al Ferrocarril Belgrano Norte -Varias lineas de colectivo en las inmediaciones -Rapido acceso con Av. Presidente Peron (ex Ruta 8) y principales arterias de la zona Consultame para coordinar una visita y conocer todo su potencial!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oncativo 2000, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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