VENTA CASA CON PILETA EN SORDEAUX CERCA HINDU CLUB
Casa en venta
USD 169.000

VENTA CASA CON PILETA EN SORDEAUX CERCA HINDU CLUB

Luján 5700 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 4 ambientes, 145 m², USD 169.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 197.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.166 contra USD 1.308 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 197.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Casa en Don Torcuato – Sordeaux con pileta y quincho ¡APTO CRÉDITO! Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con amplios espacios, gran parque y una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros del Hindú Club, en un entorno residencial con muy buena conectividad y rápido acceso a la Ruta 202. Desarrollada sobre un lote de 440 m², ofrece una construcción de calidad, excelente estado de conservación y documentación apta para gestionar crédito hipotecario. Distribución: Planta Baja Luminoso living-comedor con pisos de madera y vista al jardín. Cocina funcional, moderna y totalmente equipada. Tres dormitorios con placard. Baño completo compartimentado. Planta Alta / Entrepiso Espacio de madera con vista al living, ideal como escritorio, home office, sala de estar o cuarto dormitorio, adaptándose a diferentes necesidades. Exterior El fondo cuenta con aproximadamente 310 m² de parque libre, orientación noreste que brinda excelente iluminación natural durante gran parte del día, piscina y un cómodo quincho cubierto, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad dispone además de cochera y una superficie de 145 m² cubiertos sobre 440 m² totales. Una casa que combina comodidad, funcionalidad y un gran espacio verde en una de las zonas más buscadas de Don Torcuato. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.829/mes

Necesitas ingresos por $ 5.895.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luján 5700, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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