VENTA CASA  DON TORCUATO SORDEAUX PILETA QUINCHO
Casa en venta
USD 164.000

VENTA CASA DON TORCUATO SORDEAUX PILETA QUINCHO

Jose Thames 5700 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 4 ambientes, 145 m², USD 164.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 199.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.131 contra USD 1.325 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 199.500
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! Impecable Casa con Pileta y Quincho a metros del Hindú Club Una oportunidad real en el mercado actual. Esta propiedad combina una estructura sólida, un lote espectacular de 440 m² y la documentación lista para transferir o presentar ante entidades bancarias. Ubicada en una zona residencial residencial y estratégica, con excelente acceso a la Ruta 202. Espacios Versátiles (Hasta 4 Dormitorios): Planta Baja: Living comedor muy luminoso con pisos de madera noble y vista directa al parque. Cocina moderna y equipada. Sector privado con 3 dormitorios con placard y un cómodo baño completo compartimentado. Planta Alta / Entrepiso: Un espacio flexible de madera que balconea al living. Ideal para configurar un home office/estudio privado o un 4° dormitorio según las necesidades de tu familia. Tu oasis al aire libre: Un imponente jardín de 310 m² libres con orientación Noreste (sol todo el día en el contrafrente), espectacular piscina y sector de quincho techado para disfrutar de reuniones de fin de semana. Superficie total: 440 m² (145 m² cubiertos). Cochera incluida y estado excelente. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.224/mes

Necesitas ingresos por $ 5.720.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Thames 5700, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

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