Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux · 3 ambientes

Venta casa 3 amb con amplio parque en sourdeaux

José Martí 2000 · Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, 3 ambientes, 103 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 699 contra USD 783 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Joaquin Figueroa ACEPTA PERMUTA. Financiá hasta el 35% del valor con aprobación en 7 días hábiles. Trámite 100% online, sin bancos. Ubicada sobre la calle José Martí al 2000, en Ingeniero Adolfo Sourdeaux, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, amplitud y entorno verde. Construida sobre un lote de 388 m², la casa se desarrolla en una planta con 103 m² cubiertos, ideal para quienes buscan una vivienda funcional y lista para disfrutar. Distribución interior: -Living luminoso -Cocina comedor amplia con salida al parque -2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) -Baño completo Exterior: -Gran parque con árboles y flores -Lavadero exterior -Cuarto de guardado (posible cochera cubierta) -Entrada para vehículo -Jardín al frente Detalles adicionales: -Buena iluminación natural -Espacios amplios y funcionales -Entorno tranquilo y residencial -Fácil acceso a medios de transporte, colegios y comercios Al ingresar, un luminoso living recibe con calidez y conecta con un pasillo distribuidor que da acceso a un baño completo y dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente. La cocina comedor, amplia y bien integrada, es el corazón del hogar, con salida directa al extenso parque trasero, lleno de flores, árboles y espacios verdes perfectos para disfrutar en familia. En el exterior, la propiedad cuenta con lavadero, cuarto de guardado (posible cochera cubierta) y entrada para vehículo. Al frente, un jardín parquizado completa el encanto de la fachada. Ubicación: zona residencial tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, colegios y comercios. Una opción ideal para quienes valoran la vida en un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Financiación exclusiva para clientes RE/MAX ¿Te falta una parte para llegar a la casa que querés? Si comprás tu propiedad con RE/MAX, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR por hasta el 35% del valor de la operación, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos ni burocracia. Podés simular tus cuotas y calcular tu préstamo directamente en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.067/mes

Necesitas ingresos por $ 2.512.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
La Mini Curva · Eva Peron4 min · 224 m
Supermercado La Curva · Perdriel5 min · 293 m
Carniceria La Paz · Eva Peron 45058 min · 497 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO SAN ROMAN · primaria · privada7 min · 456 m
INSTITUTO MARCELO T. DE ALVEAR · inicial/primaria · privada7 min · 459 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · secundaria · privada7 min · 470 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Malvinas Argentinas6 min · 386 m
Plaza Guemes7 min · 431 m
Plaza Alvear9 min · 585 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA LOMA · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO DE SALUD BARRIO LA LOMA · centro de salud · publico10 min · 659 m
UNIDAD SANITARIA KM 30 DE INGENIERO ADOLFO SOURDEAUX · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux es USD 88.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Martí 2000, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Casa en venta
WhatsApp