Terreno en venta en Juan B. de Lasalle
Terreno en venta
USD 179.000

Terreno en venta en Juan B. de Lasalle

Venta de Lote con Propi. a Demoler en Hurlingham

Teniente General Julio Argentino Roca 2700 · Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Juan B. de Lasalle, 500 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.000). El m² de lote sale USD 358 contra USD 358 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 358
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juan B. de Lasalle

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Laura Iannone VENTA DE LOTE CON PROPIEDAD A DEMOLER EN HURLINGHAM Se ofrece a la venta inmueble ubicado sobre Av. Roca, en el partido de Hurlingham, con una superficie aproximada de 500 m². La propiedad, anteriormente destinada a uso industrial (ex fábrica), presenta destrucción total como consecuencia de un incendio, por lo que se vende en condición de lote a demoler. El terreno cuenta con excelente ubicación sobre una de las arterias principales de la zona, con buen acceso y conectividad, que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o nuevos proyectos industriales. Por sus dimensiones y características, el lote ofrece gran potencial de aprovechamiento, permitiendo proyectar desde cero conforme a las necesidades del inversor. Se destaca su entorno en crecimiento y su cercanía a zonas residenciales y comerciales. Consulte para más información sobre zonificación, indicadores urbanísticos y documentación. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.576.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.305.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Julio Argentino Roca 2700, Juan B. de Lasalle, Hurlingham, Buenos Aires

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