Terreno en venta en Hurlingham Centro
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Hurlingham Centro

Venta Casa 2 Amb - Lote 415 m² B. Inglés Hurlingham

General O Brien 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hurlingham Centro, 416 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 481 contra USD 554 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 554
Mediana m²
431 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Paola Checchia Venta de casa 2 ambientes en Barrio Inglés – Hurlingham Una propiedad con muchísimo potencial en una de las zonas más buscadas de Hurlingham. Te presentamos esta interesante propiedad ubicada en el tradicional Barrio Inglés de Hurlingham, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios funcionales y, al mismo tiempo, la posibilidad de desarrollar y ampliar el proyecto que imaginan. Al ingresar, nos encontramos con dos portones automáticos que permiten acceder cómodamente a un amplio sector semicubierto con techo de chapa, con capacidad para tres o más vehículos, brindando un espacio ideal para guardado, reuniones o múltiples usos. La propiedad cuenta además con una construcción tipo playroom, acompañada por una pequeña habitación, antebaño y baño completo. Este sector puede adaptarse perfectamente como quincho, oficina, espacio de trabajo, habitación adicional o ambiente de usos múltiples, según las necesidades de cada familia. Uno de sus principales atractivos es el amplio jardín libre, que ofrece múltiples posibilidades para futuras ampliaciones, construcción de nuevos ambientes o simplemente disfrutar de un gran espacio verde. Además, la propiedad dispone de losa radiante, un sistema que proporciona una distribución uniforme y confortable del calor, aportando mayor bienestar durante los meses de bajas temperaturas. SUPERFICIES APROXIMADAS Superficie cubierta: 73 m² Superficie semicubierta: 102 m² Superficie libre: 240 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación privilegiada en Barrio Inglés, Hurlingham. Casa de 2 ambientes. Dos portones automáticos de acceso. Amplio espacio semicubierto con techo de chapa. Capacidad para 3 o más vehículos. Playroom / espacio de usos múltiples. Pequeña habitación adicional. Antebaño y baño. Losa radiante. Amplio jardín libre de aproximadamente 240 m². Gran potencial para ampliación o nuevos proyectos. Excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad que se destaca por sus espacios, funcionalidad y posibilidades de crecimiento, en un entorno residencial muy buscado. ¡Financiá hasta el 30% del valor de esta propiedad! Comprá la propiedad que soñás, no solo la que hoy podés comprar. A través de Lendar, podés acceder a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad. Consultanos para conocer las condiciones y simular tu cuota. ¡Llamanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 260.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Hurlingham Centro es USD 260.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General O Brien 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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