venta
USD 450.000
Terreno en Venta en Castelar, Partido de Morón
Castelar · 360 m2 · hace 103 dias
Terreno en venta en Castelar
Lote Industrial Sobre Colectora Autopista del Oeste y Navarro
Autopista DEL Oeste KM 21 · Castelar, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castelar, 275 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE TERRENO EN CASTELAR Ofrecemos un lote de 275 m².
Situado en esquina, a solo una cuadra del Shopping Plaza Oeste y con 20 metros de frente sobre la colectora Acceso Oeste, brinda visibilidad y acceso directo a Capital Federal.
Frente a la bajada de la autopista, este terreno cuenta con zonificación C3, FOS de 0.4 y FOT de 0.5, lo que permite diversas posibilidades de construcción.
Servicios: pavimento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.754/mes
Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista DEL Oeste KM 21, Castelar, Hurlingham, Buenos Aires
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