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VENTA LOTE - HURLINGHAM - desarrollo multifamiliar
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 233,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

VENTA LOTE - HURLINGHAM - desarrollo multifamiliar

Juan de Garay 3200 · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
1.431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hurlingham, 132 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿BUSCAS UN TERRENO PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO? Lote de 1.431 m² de superficie. Ideal para viviendas multifamiliares. Posibilidad de desarrollar dúplex. Proyecto de departamentos de hasta 3 plantas sujeto a normativa y factibilidad municipal. Una superficie que abre la puerta a distintas alternativas de desarrollo e inversión. Una oportunidad para construir, desarrollar y generar valor. Consultame y analizamos juntos el potencial del lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 3200, Hurlingham, Buenos Aires

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